Anasayfa
Canlı Borsa
Borsa
Döviz Kurları
Altın
Hisse Senetleri
Endeksler
Kripto Paralar
Döviz Hesaplama
Döviz Çevirici
Kredi Arama
emrealtiner
Vergiler, devletin kamusal hizmetlerin finansmanını sağlaması için kişi ya da belirli kurumlardan alınan paradır. Emlak vergisi, Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde herhangi bir taşınmazı bulunan vatandaşların yükümlü olduğu vergi çeşididir. Emlak vergisi, bir mülkün hesaplanan değeri üzerinden belirlenen oransal vergidir.
(29/7/1970) tarihli ve 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre, kişiler üzerinde bulunan arsa, bina, arazi ve iş yeri gibi taşınmazlar için devlete ödeme yapılması gerekmektedir. Söz konusu kanunda Emlak Vergisi yükümlüleri, verginin ödenmesi gereken zaman, emlak vergisinden muaf olabilmek için gerekli şartlar yer almaktadır.
Emlak Vergisinden Muaf Olmanın Şartları Nelerdir?
Emlak vergisinden muafiyetin sağlanması için gerekli şartlar şunlardır:
Taşınmazın tek bir meskeni olmalıdır.
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde bulunan taşınmazın tüm yüzölçümü 200 metrekareyi geçmemelidir.
Kişilerin de tıpkı taşınmazlar gibi tek meskene sahip olması gerekmektedir. Birden fazla mesken sahibi kişiler, her mesken için ayrı emlak vergisine tabiidir.
Emlak vergisi ev, işyeri, arazi, arsa ve bina gibi taşınmazlardan alınır Ancak emlak vergisi muafiyeti sadece konutlar üstünde geçerlidir. Yani, işyeri sahibi bir kişi emlak vergisinden muaf olmayıp, vergiyi ödemek zorundadır.
Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?
Emlak vergilerini ödemesi her yılın mayıs ve kasım aylarında olmak üzere, senede 2 defa belediyelere yatırılmaktadır. Belediyeye gitmek yerine banka şubeleri ve PTT şubelerine de ödeme yapılabilmektedir.
Ayrıca günümüzde gelişen teknolojiler sayesinde, telefonlarda yer alan mobil bankacılık uygulamalarından, bankacılık internet şubelerinden ve E-devlet Portal üzerinden emlak vergisini ödemek mümkündür.
Emlak Vergisinin Ödenebileceği Bankalar
– KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI AŞ.
– TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI AŞ.
– TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI AŞ.
– POSTA VE TELGRAF TEŞKİLATI (PTT)
– TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI AŞ.
Emlak Vergisi Kredi Kartıyla Ödenir mi?
Evet, anlaşmalı banka kredi kartlarıyla emlak vergisini ödemek mümkündür.
Emlak Vergisi kaç taksitle ödenir
Emlak vergisi, belediyelere en fazla 2 eşit taksit halinde ödenebilmektedir. Örneğin, 3000 TL’lik emlak vergisi ödemeniz gerekiyorsa, 1500 TL’sini mart, nisan ve mayıs ayları içinde; kalan 1500 TL’lik kısmını da kasım ayı içinde ödeyebilirsiniz.
Yukarıda yer alan anlaşmalı bankalar, kampanya yaparak ödemeyi kolaylaştırabiliyor. Emlak vergisi ödemeyi müşterisi olduğunuz bankalar kolaylık sağlayabilir. Örneğin, banka kredi kartıyla yapılan emlak vergisi ödemeleri, ekstreye 3 taksit halinde yansıtılabiliyor.
